CINA, RALLENTA ANCORA LA CRESCITA DEI PREZZI IMMOBILIARI

Pubblicato il 22 gennaio 2011 da borsaforextradingfinanza

Nel mese di dicembre i prezzi delle case nelle settanta maggiori città cinesi sono cresciuti del 6,4% rispetto all'anno precedente e dello 0,3% rispetto a novembre: si tratta dell'aumento più basso nell'arco degli ultimi tredici mesi. A renderlo noto, lunedì, è stato il National Bureau of Statistics.

Le vendite immobiliari, rispetto allo stesso periodo del 2009, sono salite dell'11,5% arrivando a 218 milioni di metri quadri. Mentre i ricavi ammontano a mille miliardi di yuan (151 miliardi di dollari), il 21,9% in più. Nel 2010 è stato raggiunto un totale di un miliardo di metri quadri venduti (+10,1%), per 5.300 miliardi di yuan (800 miliardi di dollari, +18,3%).

Si tratta dell'ottavo rallentamento consecutivo nella crescita dei prezzi su base annua: il picco del +12,8% era stato raggiunto lo scorso aprile. Da allora, le autorità cinesi hanno introdotto diverse misure per tenere a freno i prezzi immobiliari ormai alle stelle: la sospensione dei mutui per le terze case, la diminuzione delle quote erogabili sui prezzi totali delle case, ed il limite di 7.500 miliardi di yuan (1.132 miliardi di dollari) ai prestiti erogabili dalle banche (proprio oggi in odore di modifica per il 2011). L’obiettivo delle autorità di Pechino è infatti di scongiurare la crescita di bolle speculative che potrebbero colpire pesantemente l'economia cinese, ad oggi quella che registra la crescita più rapida al mondo. Una possibilità già prevista dai fondi speculativi stranieri: a fine novembre l’hedge fund americano Corriente Advisors avrebbe già scommesso sul tracollo del gigante asiatico.

Gli operatori del comparto immobiliare ora temono un'ulteriore stretta governativa: a risentirne sarebbe un settore fortemente attrattivo perché garantisce rendite costanti, soprattutto se comparate con quelle del mercato azionario, reso ancora stagnante dalla crisi internazionale. ( Fonte: www.valori.it)

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